"不劃一租金"是甚麼?

　　房委會建議公屋按樓層、座向及景觀等因素不劃一租金，租金差幅最多約30%，暫時只在新落成屋村推行，但長遠將推廣至現時所有屋村。

我們的憂慮：

1. 推行不劃一租金，必然需要面對為準租戶提供配房選擇權的問題，結果可能產生某些樓層、座向及景觀單位嚴重不足，而其他單位出現空置的情況，造成更大的資源浪費；

2. 若然推行不劃一租金，卻又不容許居民有實質的選擇權利，出現準租戶被迫接受編配單位的問題，令到整個政策自相矛盾；

3. 當計劃推廣至現有屋村，房屋委員會又不容許住戶因應個別的需要而調遷，有失政策的原來意義；而部分租戶若不能應付調高後的租金，將面臨迫遷；

4. 租金的釐定不可能考慮到單位的個別特殊環境，例如面對繁忙馬路的高層單位，是否必然需要繳交較中低層為高的租金；

5. 計劃會造成居民分化，破壞社區和諧；及公共房屋本來便是照顧有需要市民的政府福利事業；公屋居民在編配單位上根本沒有太多自由選擇的空間，因此，強行引進所謂的部分市場機制，只會令到房屋委員會負上高昂的行政費，浪費公帑，最終令到公屋居民受到影響。

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